永信建指出受限貸令影響 9月交屋估減一成

图为台湾中央银行。路透

永信建（5508） 2日公布8月营收，因农历七月的关系，单月下滑至5.06亿元，创近13个月新低，月减53.2%、年减12.6%，该公司并指出，就9月营运来看，受「限贷令」影响，约有一成客户因贷款不顺无法如期交屋，恐递延至10月以后。

永信建表示，观察上个月营运变化，主要是国人一向有避开在农历七月交屋的习俗，营收出现月减、年减情况属于正常。单月为5.06亿元，创近13个月新低，月减53.2%、年减12.6%；累计今年前八月营收达75.97亿元，持续创同期新高，年增108.6%。永信建昨日下跌12元，收于265元。

该公司进一步指出，近期市场传出「限贷令」，由于永信建的建案以成屋销售为主，与多家金融机构均有合作，目前掌握到约有一成客户出现贷款不顺状况，以致无法如期于本月办理交屋，将延后到10月，至于10月之后的交屋则有待进一步观察。

据了解，限贷令是央行要求国内各家银行限制不动产贷款件数和金额的命令；央银自上月12日到21日与34家本国银行「喝咖啡」，呼吁在不影响无自住宅购物、都更和危老建筑重建贷款的情形下，限制房地产放贷数量。

法人表示，永信建受益高雄房市火热，今年第2季交出税后纯益10.38亿元的亮丽获利成绩单，为史上单季第三高，年增72.5%，每股纯益4.78元；累计上半年获利21.04亿元，创同期新高，每股纯益9.68元。

而进入下半年，7月份有位在仁武区澄清湖附近的「澄光」及凤山区凤翔特区附近的「水律」开始销售，热销情况出乎内部预期，今年全年营运有续拚新高的实力。

另外，针对明年完工建案规划，该公司预计有四个新案将陆续销售，包含楠梓区「高雄大学二期」、鼓山区「龙华九期」、三民区「中都五期」、和仁武区「大昌二期」，四案合计110亿元。