远东徐旭东家族 卖台大诚品所在土地却不卖建物 自家人没乔好？

根据《财讯》报导， 日前第一太平戴维斯公告受理一件台大商圈核心区稀有土地公开标售案，标的为台北市大安区龙泉段一小段0762、0763地号的两笔土地。比对地号地址位在台湾大学对面，地上物是诚品书店，查证后发现该不动产是属于远东集团徐家的资产，可奇怪的是只卖土地，却没有要卖建物，引起关注。(图/财讯提供)

《财讯》报导指出，誊本显示，该案土地所有权人为徐姓自然人，建物所有权人为兰记投资，远东集团董事长徐旭东的妹妹徐荷芳、徐雪芳为其大股东。平常的运作是土地所有权人向兰记投资收取地租，兰记再向诚品收租金。

据《财讯》分析，徐家有意处分资产，协调地主买建物，或是由建物所有人买土地，以方便整合，但却因意见分歧而破局，故土地所有权人干脆自行出售土地。

高源不动产估价师事务所所长陈碧源表示，该案在考虑容积移转等因素后，土地价值约5.4亿元至6.4亿元间。至于地上物为1990年完工的地上7层地下2层建物，至今屋龄31年，若能符合、计入危老的优惠条件，价值会更高。