政大地政系特聘教授 张金鹗：应接受多元化呈现方式

对于都更案，前台北市副市长、现任政大地政系特聘教授张金鹗主张，在办理都更案时，最好的选项是住户自主性推动的都更案，他也认为台湾在推动都更案时，应接受多元化的呈现方式。张金鹗更举美国知名的西雅图都更故事为例，说明其实「不完美的都更案也是一种完美」。

张金鹗说，这故事大致是美国西雅图一位老太太，2007年周围要都更，该房子屋龄有108年，建商开价100万美元向老太太买房，老太太认为余命有限，无意参加都更就拒绝建商，但建商仍让老太太继续住在原屋，并未强迫其加入或搬迁，最后老太太往生前有感于建商的好意，因此决定死后捐出房子，之后该都更案仍顺利完成，而老太太的房屋则成为新成屋前面的地标。

张金鹗举这个温馨的故事说明，很多时候都更不见得一定得照着原先规划走。他主张，在推进都更案时，权益分配的实质正义及程序正义都必须兼顾，他也认为，倘若都更推展时过度的商品化，将更不易得到原住户的认同。