11.8亿买菜园 北市闲置土地 创内湖今年最贵交易

邻近捷运站的住宅用地奇货可居，内湖一片菜园被建商以11.8亿元买下。（示意图。图：shutterstock/达志）

今年9月，建商砸11.8亿元「买下菜园」，这片位在台北市内湖区的700坪土地，创当地今年最高价交易。房仲业者认为，该笔土地虽然位在巷子底、山林边，但走路到北捷葫洲站只要10分钟，附近又可衔接国道1号，还有三军总医院，以及邻近学区、大湖公园等机能优势，估推案单价逾百万元。

内湖出现史上最贵的菜园交易，705坪土地卖11.8亿元，平均单价167万元。据附近居民表示，该笔土地闲置20多年，平常顶多种种菜，没想到成为黄金地。

交易日期落在央行祭出第7波信用管制的前几天，土地位在台北市民权东路六段280巷，附近有北捷葫洲站，还有医院、学区、公园等设施，加上内湖纯住宅用地稀少，尽管位在航道下方可能有限高，建商看准前景仍出手购入。