3年前爽买新建案！建好进房子一看「多了3坪」 屋主却一点也不开心
广东省惠州市聂姓男子2016年初欲购一套新房，被销售人员告知「同样的户型，如果购买顶层，价格上会比较优惠」，随后心动买了位于26楼顶层的一套121平方米（约36坪）的房子。没想到，当年年底到手一看，发现多了10平方米（约3坪），而且随后一系列发生的事让他崩溃了。
综合陆媒报导，原来，聂男2016年11月开始装修，然而到了2018年5月突然收到了一张通知书。上面写着，「根据惠州市房产管理局出具的面积实测报告书，实测建筑面积130.68平方米（约39坪），这和原先的建案面积相差了近10平方米，因此需要补交房款6.4万元人民币（约新台币27.61万元）。」
聂男苦恼表示，「当初建商说顶层121平方米的屋型跟楼下130平方米的屋型一样，是因为阳台不算建案面积，所以就按照121卖给我。」
▲广东男3年前买了一套房，现在进退两难。（示意图／pixabay）
他和建商签订的《商品房买卖合同》中显示，「买方购买的建案面积以政府部门认可的测量单位出具的房屋测绘报告为准，卖方无需在交付时间向买房出示。」但同时约定，如果差异值超过3%以上，买方可选择多退少补或退回所购建案。
但是，聂男装修已经接近尾声，现在进退两难，虽然和建商几经协调，还是对于这平白多出的10平方米感到不能接受，「我觉得我自己被骗了，建商没有按照房子销售的规定，现在才告诉我们这结果，我接受不了。」
对此，建商拒绝就此事回应。律师建议，如果聂男对于协调结果不满意，可以通过法院起诉的方式，维护自己的权益。
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