4万不嫌贵 住明伦3房要抽签
台北市明伦社宅招租，3房型租金为40500元，到昨午5时前，已有逾70人申请。（张铠乙摄）
台北市明伦社会住宅上月底招租，将在9日下午5时截止，争议不断的44坪3房型，因每月租金高达4万500元引发批评声浪。不过，据收件情况，到昨午5时前，3房型已有超过70人申请，必须抽签决定，让不少人出乎意料。房仲业者分析，以相同新成屋规格、周边环境的月租金约超过5万，明伦社宅不至于太贵。
明伦社宅招租房型包含1房型分为14坪、16坪、20坪共264户；2房型27坪有71户；3房型44坪有45户。上月26日起招租，今天下午5时前将截止申请。
根据北市都发局住宅服务科统计，截至昨天下午5时前，已经有超过2500人申请，其中最具争议的3房型也有超过70人申请，等于是必须靠抽签才能决定是否可入住。
让外界相当好奇，被骂翻的租金竟有如此多人抢着申请。住商不动产企画研究室经理徐佳馨分析，应该是供给与需求没有达到契合，市场上大多数的需求为有电梯的2房型、屋龄轻，但这样的房价又贵、建案也少，所以吸引民众申租明伦社宅。
同规格相比要5万
大家房屋企画研究室主任朗美囡认为，明伦社宅漂亮、地点好，离台北捷运圆山站走路不到3分钟，附近又有花博公园绿地，生活机能也不错，若是以相同的规格来看，月租大约会超过5万以上，所以明伦社宅让人觉得不会太贵。
另有议员质疑台北市长柯文哲把社宅争议甩锅给中央，要求中央制定一个社宅租金计算公式，柯昨说，过去国家没有一个社宅租金的计算公式，但若蔡英文总统要盖到20万户社宅，就要有一个计算标准，理论上2年前就要公布，尽管中央没公布，北市府也会先检讨。