想接管大巨蛋？学者批柯市府：胡扯、IQ零蛋
台北市长柯文哲走马上任以来，多次为大巨蛋BOT案痛骂远雄，近期更放出「要找银行团讨论接管」风声。对此，淡江大学产业经济系教授、远雄独立董事庄孟翰说：「胡扯！这样的做法简直是IQ零蛋。」直言柯市府的逻辑不通，光想着接收，没考虑之后的事情，「几百公尺内完全没有柱子支撑，那是难度很高、很精细的工程，没人可以中途接手。」他认为，银行团应会站在远雄一方。
庄孟翰透露，北市府日前有过一场会议，针对往后BOT案、联开案做出决议，未来业者得标、拿到合约后，在申请建照时市府会先估价一次，等到完工、取得使用执照后再估价一次，只要和业者报价出现落差，则视为「超额盈余」，必须分给市政府一半。「这逻辑哪会通？」他说，业者申请联贷，就是拿着契约去说服银行团后续会赚钱，结果资金就这样平白无故被市府吸收，「银行团哪敢贷给你，这不确定因素嘛，如果赔呢？那是建商自己的事。」
「当中最大问题出在估价，市政府的估价一定比建商低！」庄孟翰举例，业者若打算经营商场，为提高竞争力，势必会着重附加价值，包含建材、装潢、设计等，但这些举动看在市府眼中，就会认为是「膨风价」，仅愿意以基本装潢、造价去评估，「市政府找来的估价一定是最阳春的啦！只会看建筑、土地成本，不会考虑所谓顶级装潢，或者聘请国际设计大师的费用。」所以估价结果往往和实际金额天差地远。
庄孟翰语重心长说：「业者BOT盖得好，虽然成本高，但营运收入也因此增加，原本对市府来说是件好事。」但如今市府压低造价后，变成要对业者所投入资金分一杯羹，「如果你是建商，你愿不愿意？不愿意自然会回到阳春的建筑，台北市以后就不再有像样BOT建物。」他举信义计划区为例，称每一栋商场大楼都在互相较劲，不但盖得高、要气派，晚上还得有灯光，如果市府要把这些业者所营造的附加价值都视为「多赚的」，那最后业者只能放弃参与。
▲庄孟翰认为，柯市府摆出一副要远雄跪地求饶的态度，根本无法成事。（图／记者陈明仁、徐珍翔摄）
至于大巨蛋问题到底出在哪？庄孟翰说，是柯市府的逻辑有问题，「你跟人家要钱可以，但不要一方面骂对方、把人家踩在脚下，另一方面又想要钱。」他认为，市府摆出一副要对方跪地求饶的态度，根本无法成事，「都绑票人了，还要对方帮你数钞票，哪有这种事？会这样想的人脑筋很有问题，逻辑根本不对嘛！」到最后双方一定是对簿公堂，要仲裁、上法院。
庄孟翰也提醒，不管北市府想用直接或间接方式接收大巨蛋，但当初远雄找世界级的设计团队联手，是用一种地下、地表同步进行的「逆向施工」方式建造大巨蛋，难度相当高，「几百公尺内完全没有柱子支撑，必须边做边升，工程是停不下来的。」他说，如此复杂的施工手法，根本没人可以中途接手，「就算给你（北市府）拿去了，没有原本团队，你怎么盖？哪做得来？」
谈到北市府的种种决策，庄孟翰则认为，柯文哲还在用所谓年轻人的想法，什么都要表决，但建设相关议题有专业门槛，市府应该多些理性思考。他说：「其实最后不管要没收、拆掉都可以，但政府得想个妥善方法，不是什么都靠投票解决，必须要有主见。」
▼淡江大学产业经济系教授庄孟翰。(图／记者林信男摄)