7档REIT未来可转换基金型！ 新制最快下半年出炉
▲金管会主委黄天牧表示，正在研拟不动投资信托基金的转换机制 。（图／记者李毓康摄）
立委郭国文今（21）日在立法院财委会中提出，我国与新加坡的资本市场在差不多时期中推动不动产投资信托基金（REITs），至今超过10年，但新加坡上市档数超过60档，反观台湾，仅剩下7档，金管会主委黄天牧坦言，REITs发展确实受到限制，所以研拟「转换机制」。
不动产投资信托基金（REITs）新光一号（R1）日前举办受益人大会，持股晶华管护公司49.99%的乐富资本合伙人张果军、翁明正也出席，张果军指出，台湾发展REITs市场多年，虽然有很多经营得很好的，像乐富一号、富邦R1与R2、国泰R1与R2等，但REITs规模只占资本市场0.2%，相较其他国家市场占有6%，台湾根本没发展起来。郭国文今日在立法院财委会中也提出，新加坡与我国相比，已上市超过60档，不动产投资信托基金（REITs）推动的状况是否与初衷背道而驰？
「确实有发现受到限制。」黄天牧指出，目前正在推动修改投信投顾法，增加基金型的REITs募集发行机制，未来7档信托型REITs可决定转换成基金型，但没有强制转换，可能双轨并行，不过，「就发展潜力来看，基金型会成为未来的市场主流」，所以朝这方向修法；现在预告期结束，要报行政院，最快今年下半年。金管会银行局局长庄琇媛会后受访时指出，正在研议转换机制，也会请信托公会提供意见，未来无论是下市还是转换都须受益人同意。