86特區機能佳 「華友聯ONE LIVE」3房含平車1298萬起磁吸換屋族

86特区生活机能愈来愈成熟，成为台南购屋热区。「华友联ONE LIVE」3房含平车1298万起，询问度相当高。图／业者提供

交通建设是影响区域发展最重要因素之一，台南86特区紧邻台南86快速道路，近年人口迅速移入，加上重划区生活机能愈来愈成熟，成为台南购屋热区，「华友联ONE LIVE」3房含平车1298万起，受惠新青安助攻，买气相当热络。近期还推出轻装潢优惠户，能以较优惠的价格买到主要装潢，且因数量有限，吸引很多年轻族群前往赏屋。

「华友联ONE LIVE」位于台南市南区万年一街286巷，属于86特区范围，该区为华友联集团的自办重划区，邻近台南南侧重要的东西向交通设施台86快速道路，可迅速串联国道1号、国道3号、高铁台南站等，联外交通相当便利。

台南南侧重要的东西向交通设施台86快速道路，可迅速串联国道1号、国道3号、高铁台南站等。图／业者提供

沿平面道路也能快速到台南精华的永华商圈、西门商圈，周边的房市也因为交通便利性而受惠，吸引不少重视交通机能的购屋族移居。

华友联集团董事长陆炤廷指出，华友联认养区内欢喜公园，让居民拥有优质的休闲环境；此外，华友联还在重划区内打造商店街，7-11、全家、全联、宝雅也陆续进驻，生活机能愈来愈发达，带动新重划区商业机能。

华友联认养区内欢喜公园，并在新重划区打造商店街，设立双语的卡罗幼儿园。图／业者提供

而重划区发展至今约10年，除了生活机能的开发外，还设立双语教育的卡罗幼儿园，提供优质的教学环境与师资，现在幼儿园连报名都要排队，得到在地自住客相当高的认同。

华友联在该区推出的新成屋「华友联ONE LIVE」，基地面积达1380坪，三面临路，社区采整体开发，休闲设施相当丰富，且临路退缩友善行人，中庭另有镜面水池等，1楼采零店面设计，并规划艺术大厅、健身房、儿童游戏室、会议室、自修教室等多项设施。

不但中高楼层可以看到黄金海岸、欢喜公园等景观，视野开阔。到奇美博物馆，行车也仅约7分钟。图／业者提供

车道为独立设计，车位采全平面车位，并有60个已预留线槽，并建置好系统的电动车位，不但方便住户使用，也符合目前节能减碳趋势。全案为地上15楼、地下2楼，规划29~47坪、2~4房格局，中高楼层可以看到黄金海岸、 欢喜公园等景观，视野开阔无遮蔽。

新青安贷款额度提高至1000万元，带动不少换屋族成家买气。图／业者提供

为方便自住客成家，全案主打3房含平车1298万起，专案经理谢宗儒表示，政府推出新青安贷款方式，贷款额度提高至1000万元、补贴后利率最低1.775%起，创房贷市场地板价，带动不少换屋族成家买气。

而86特区隔明兴路就是台南市府公办的喜树重划区，预计2024年底完工，重划区内包含湿地公园、住宅区、商业区及观光特定区等，完工后与86特区串联，享双重划区爆发力，带动更多人口移入。

接待会馆：台南市南区万年一街

预约电话：(06)262-6798

了解更多：https://www.sytm.com.tw/ONELIVE/