8年冲20万社会宅　叶俊荣：优先推住宅法修法

▲内政部长叶俊荣25日出席「社会住宅策略与愿景共识营」时表示，针对「住宅法」的修法进度，未来将优先推动。（图／记者叶佳华摄，下同）记者叶佳华／台北报导

新政府目标达成8年落实20万户的社会住宅，内政部长叶俊荣25日在「社会住宅策略与愿景共识营」致词时表示，针对「住宅法」的修法进度，未来将当成优先的法案来推动。

内政部正规划兴建12万户社会住宅，包租代管民间空余屋8万户以及利用容积奖励回馈补充的方向，与地方政府合作，叶俊荣表示，完成「住宅法」修法后，各地方政府得长期租用应有偿拨用的国有非公用房地及运用其他多元方式取得社会住宅房地。

叶俊荣说，过去社会住宅推动的困难点在于「土地」与「经费」的问题，而以往是由中央来补助经费，目前内政部提出社会住宅融资平台，另外，土地也是以同样概念去解决。

社会住宅具有理想性，但空有理想性也要有需求性，叶俊荣表示，台湾过去虽然推动国民住宅，但成果却不尽理想，因为大部分的住宅仍然是自有，除了自有率高，还有房价高、空屋率高的三高情况，但所得却没有相对增加。

社会住宅先有理想性，掌握需求后，接着照顾各种配套环节、建立法律组织条件之外，叶俊荣也认为，必须重视「住宅品质」、「社区管理」以及「沟通」，他说，社会住宅并不是比较「差」的房子，应该是具有绿建筑环保概念，同时在社区规划部分，应提供公共空间，与社区居民互动。

另外，必须从住宅内部或是地方政府去管理，叶俊荣认为，不是把社会住宅视为特殊族群，而是应该要与既有社会衔接、互动以及交流。