安养信托进化 顾银发族 台企银推留房养老

用房租养老。台湾企银响应金管会信托2.0，将不动产结合安养信托，推出「留房养老」信托服务，由银行协助打理房产及租金，照顾高龄者的生活需求。

台湾房屋自有比率高，且民众手上可能不只一间房，台企银的「留房养老安养信托」是指高龄者将自己的房屋出租，同时将房屋产权及租金交付信托，由银行管理及运用，银行依照高龄者生活照顾的需求，定期拨付生活费及医疗费，未来若高龄者入住安养机构，也可由银行直接将费用支付安养机构。

借由「留房养老安养信托」，民众可避免房屋产权与资金遭不当挪用及滥用，也不用担心产权、资金管理等细节处理问题，且最终仍保有房产所有权，达到财产安全的效果，房屋将来还可留给后代子孙，让资产顺利传承。

台企银主管说，推出「留房养老安养信托」服务，除响应政府政策外，还有一个特别的契机，是分行员工在一次主动拜访中小企业主的过程中，得知客户有意委托专业单位管理其房产，将该房产出租予公益团体，让公益团体不用面临寻觅场所不易的困扰，并希藉房产的出租收入，达成客户个人养老兼做公益的规划，台企银立即客制化相关方案满足客户需求。

台企银今年成立「信托2.0全方位信托业务发展推动计划工作小组」，跨部门整合内部资源，不再局限原本传统的信托商品，以发挥各部门协同合作的综合成效，未来将持续创新，为人口及屋龄老化两大国安问题提供整合性服务，从客户的多元需求出发。

整体来看，台企银希望透过「跨业结盟、在地安老」、「创新商品、扩大客层」、「提升组织职能及培育专业人才」来巩固并强化信托2.0，实现信托2.0「全方位信托」计划的愿景。