兆丰银推动安养信托 主打跨业结盟和留房养老发挥加值效果

兆丰银行异业结盟推动安养信托。兆丰银行今日宣布，和康宁医疗集团进行异业结盟的跨业合作，来推动安养信托，对此兆丰银进而说明，此次的合作大幅提升了信托的加值服务，即进而结合了「留房养老」，长者原居住的屋子在变成空屋之后，兆丰银还将委任业者代租，透过留房养老为兆丰银的「安养信托」客户带来更多租金收益。

对于入住安养机构的相关信托，兆丰银分析，主要有三种模式，一是纯走安养信托，二是结合留房养老和安养信托，第三种则是结合「以房养老」贷款进行安养信托，同时还可将入住安养或养生机构的保证金，办理「预收款」言托；至于安养信托和预收款信托，属性仍有不同，前者是可增加住民在所有财产的管理弹性，而后者重点在于安养机构的入住者与经营者之间的权益保障。

康宁医疗集团为服务长期照护需求者，由旗下护理之家与康宁生活会馆，推出「颐养会馆」的新型态服务，让年长住民享有客制化且便捷的居家医疗照顾服务，会馆设在市区则形同「在地安养」。

兆丰银观察到，目前入住会馆的住民多有单身子女不在身边的状况，安养信托将能发挥协助住民处理会馆租金及护理照顾费用支付问题等效益，为此兆丰银即和康宁集团进行合作，透过安养信托专户资金专款专用，无论是自益或他益架构，都可以免去住民或主要照顾者的外出缴费烦恼。

对于引入「留房养老」为安养信托发挥更多加值效果，兆丰银说明，安养信托除具有专款专用基本功能外，由于长辈入住会馆，可能使原有住宅变成空置状态，为活化资产增加收益，长辈可考量委任兆丰银办理「留房养老」安养信托，将市区不动产交付予兆丰银行信托，同时委任专业代租代管业者处理租赁事务，租金则自动存入信托专户来作为养老金来源。

依据内政部统计107年65岁以上老人达14.56%，台湾正式进入「高龄社会」，而卫福部的长期照顾十年计划2.0报告也指出，有12.7%的老年人需要长期照顾，随着高龄人口比率越来越高，预估失能人口亦将随之提高。

特别是在此次的新冠疫情之下，更突显长者财产管理的重要性。兆丰银指出，受到疫情影响，医疗院所及护理之家的防疫措施，对高龄者也带来诸多不便，不论是就医或访视处处受到限制，以致长辈对于财产的管理，都更需要重新安排规划，为此兆丰银已在日前特与康宁医疗集团签订合作备忘录，希望借由举办讲座进行宣导，并提供各式信托咨询，以符合长辈与医院及护理之家等各方的需求，而继康宁集团之后，兆丰银行未来还将寻求跟其他业者的跨产业合作机会，共同推动在地安养信托服务。