白云区岁末严重缺货 价格逼近老城区
本站房产12月8日报道 2009年岁末，12月的白云区楼市陷入了严重缺货的状态，不但无一新盘面市，就连新货也是屈指可数。物以稀为贵，据了解，荷塘月色新货报价为毛坯15000-16000元/㎡，而环市东敏捷国际公寓毛坯均价为17000元/㎡，白云区楼价已经逼近了老城区。
缺货状况短期难以改观
事实上，白云区楼市青黄不接的状态在11月已经初现端倪，数据显示11月份新增供货量不超过600套，比10月减少30％。 预计白云区严重缺货的状况至少还要持续两个月，可能在明年下半年才能得到缓解。而严重缺货状态也使得白云区的交投不活跃，11月，该区成交量跌幅居全市首位，估计12月仍将延续这样的态势。
12月份，白云区只有荷塘月色一个楼盘推出新的组团，先前准备在12月推出“映翠园”全新纯南向楼王的岭南新世界也将推出时间推迟到了明年元旦。据了解白云区在售楼盘中，荷塘月色收官之作“雅风居”报价为毛坯15000-16000元/㎡；云山熹景报价为13000-16000元/㎡；白云尚城报价14500元/㎡；布宜诺斯均价为13500-16000元/㎡。这些报价足以令老城区物业汗颜。
白云区在售的楼盘中，多以尾货推售状态为主。因此，年底的白云区楼市不仅缺货，而且优惠不多。只有富力集团因货量较大，促销力度才稍微大些，如州富力城目前购房大手笔豪赠送10年管理费。
白云区主要在售楼盘新货概况
方圆荷塘月色收官之作"雅风居"毛坯16000元/㎡
位于白云区黄石东路的方圆荷塘月色12月5日发售最后一期“雅风居”，毛坯均价约15000-16000元/㎡。据了解，“雅风居”总建筑面积56000多平方米，由A~F共6栋11~18层楼宇组成，建成后总共460户。据开发商介绍，本次发售，率先推出A~C栋单元，共有200多套新货，产品为两梯5-6户设计，面积区间从80~140平方米不等，以实用舒适的两、三房的设计为主。在本批新货中，最受客户关注的，就是楼盘十年来首次出现的“N+1”户型。“雅风居”北望荷塘月色社区中最大的中央水景风情园林。南向为白云新城发展用地，项目从产品建筑到园林布局，都深蕴着江南特色。
荷塘月色园林景观实景
位于白云黄石东路255号(黄石立交东侧) 的祥景花园压轴新货“中央庭院”目前在售面积为103-165㎡的三房四房单位，均价14000元/㎡，带2000元/㎡装修。预计2011年中入住，物业管理费1.95元/㎡*月。“中央庭院”共由6幢组成，其中01、02、03幢一梯两户，为130㎡的三房户型；04、05、06幢为110-180㎡的三房、四房户型，并有入户花园。
位于白云区白云大道金钟横路国税局斜对面的布宜诺斯目前主推三房洋房，面积为90-110㎡，售价14500元/㎡，带1500元精装修，物业管理费为1.95元/㎡/月。
布宜诺斯
广州富力城
位于白云区机场快速干线平沙出入口处的目前购房大手笔豪赠送10年管理费。富力城可获赠10年管理费。富力城在售收官组团“绿茵湖畔”，户型面积为78-95㎡的两房三房单位，以及175-188㎡六房单位，均价9500元/㎡，带2000元/㎡豪华装修，现楼交货。
广州富力城
云山熹景推楼王 白云洋房卖到16000元/㎡
位于白云区广州大道北的云山熹景目前该盘推出的是85-130㎡的高层楼王，折后均价13000-16000元/㎡，带2000元/㎡的装修。
位于南湖板块的青花南湖目前主推的山景洋房余量不多，全部为103㎡的三房洋房，带10㎡入户花园，均价10500元/㎡，带1500元/㎡装修，目前暂无折扣优惠。据了解，本批单位均为东向，可望山景，预计2011年7月交楼。
青花南湖
白云尚城"山与城II期"H3栋新货均价15000元/㎡
本站房产记者日前获悉，位于白云区白云大道北的白云尚城压轴之作“山与城II期”目前在售H3栋全新单位，户型为35-130㎡的单间到三房。均价15000元/㎡，带装修。H组团户型面积多样，囊括了一房至四房，满足了客户全方位的需求，既可望中央园林，又可高眺白云山景色。整个户型设计方正实用，功能布局合理分区。
白云尚城
位于白云环市西西增路直入500米 的富力桃园特别推出20套一口价特惠单位，全线折减18888元，旧业主介绍送管理费，部分单位送车位使用权。据介绍，其优惠幅度是国庆后最大的一次。在售产品包括75-80㎡的两房、136㎡的三房和140-181㎡的四房、五房，均价为13000-14000元/㎡，带2000元/㎡精装修。目前小户型单位剩余不多，以140㎡以上的四房、五房为主。大部分单位可望湖景、江景和江景公园多重景观，视野开阔，并有大阳台、大飘窗设计。
富力桃园
本站房产记者日前获悉，位于白云区同泰路南湖自然保护区内的颐和高尔夫庄园目前在售三期山地别墅，单位面积在300-1000㎡之间，主推600-1000㎡的“巨邸山墅”系列，价格在20000元/㎡以上，部分别墅甚至达40000-50000元/㎡，总价超过1000万元/套。颐和高尔夫庄园位于扩建后的同泰路旁，可接驳华南快速三期，使其成为名副其实的都市城央别墅。“巨邸山墅”地处颐和高尔夫庄园三期的较高山坡上，是广州罕有的能看见广州城央中信广场、双塔、电视塔等CBD景观的别墅。同时18洞标准的高尔夫球场、百万平米的南湖湖泊、白云山连绵山脉等景观尽收眼底。
颐和高尔夫庄园
位于白云区白云山风景区东麓的柏林半山雅墅目前在售151-190㎡四房五房单位，毛坯价8400-9700元/㎡。现购房可获一次性付款97折，按揭98折优惠。
柏林半山雅墅
据悉，该项目定位为“别墅式洋房”，除了户型面积之外，还拥有和别墅一样的白云山自然景观资源。同时，项目采用了特殊的一梯四户抵角式设计，楼盘南北朝向均相当通透，加之四周没有高层建筑，可以无遮挡地观赏山林景观。