暴雨后各小区悲喜二重天 洪涝彰显物管实力
本站房产5月21日报道 2010年5月7日，广州遭遇五十年一遇的特大雷暴雨袭击，全市各区不同程度受灾。自此之后，广州连日普降大雨。暴雨侵袭后，市区照例上演着一幕幕“水浸街”的景象。许多市民出行受阻，多个路段交通瘫痪，部分小区地下停车场甚至被水灌满。特大雷暴雨给广州市造成了方方面面不同的损失。大雨洪涝不但考验了市政系统的疏导能力，更是考验了市内各大小区物业管理的实力。【专题：龙舟水”要来了!小区物管你准备好了吗?】
暴雨过后，记者走访了市内被暴雨袭击得最为厉害的地区。虽然同受特大雷暴雨的袭击，但在广大市民里还是“有人欢喜有人愁”。
记者来到了广园路某大型楼盘，该楼盘遭遇水浸后，超过近400辆小车遭浸。“虽说是天灾，但如果物业管理能及时通知业主的话，我们的损失不至于这么大。他们也应该要承担责任。不能够置身事外的！”记者走访该项目时，业主刘先生愤怒地向记者表示心中的不满。同时，刘先生也表示，他们部分遭受损失的业主将会联合起来，向物业管理公司以及开发商提起诉讼。
同心同德 物管、业主皆大欢喜
随后，记者走访了位于本次雷暴雨袭击后的"重灾区"之一白云大道。记者来到了万科云山（资料、团购、论坛）花园，发现物管工作人员正在清理车库并进行消毒处理。这里丝毫看不出来曾经受到暴雨以及倒灌水的袭击。“这次虽然广州突下暴雨。但我们的物业管理服务中心及时提醒业主把车开出地下车库，使小区的私家车免遭淹浸。”家住云山花园的张姓夫妇业主向记者表示。
据了解，万科云山花园附近有两条从化流溪河水库的排洪渠。当天晚上，突降的雷暴雨使流溪河水库超出警戒水位近1米，水库开闸放水。这就导致了小区一期地下车库进水，连小区旁边的项目部办公室也不幸被水淹，项目部后围墙（仓库围墙）被水冲倒。
“虽然当时的情况很危急，但当值的负责人冷静地采取应急措施。包括立即通知各岗人员，启动应急预案；部门全员先后赶赴现场抢险等。”万科云山花园物管经理介绍到。“当时水来得太猛了。为了保证业主们的人生以及财产的安全，我们分了三路人手：一路负责用沙袋堵车库出入口，防止洪水灌入车库；一路就通知供电部门做停电处理后及时启动柴油发电机，利用所有水泵进行排水处理，保证车辆安全；一路就逐户敲门，请业主挪走停放在地下车库的车辆。”事后，记者了解到当天停放在该项目地下车库的近200辆车，竟然奇迹般地全部顺利挪出，并且未有车辆受损。“那天我的车子发动机开不动了，正在发愁的时候，物管部的经理毫不犹豫的涉水过来帮我推车。我由衷地感谢物管兄弟啊。”云山花园的业主苏先生表示。
随后，记者也走访了番禺的鸿禧华庭、金沙洲的四季花城等大型楼盘。发现虽然同样经历了雷暴雨的袭击，但小区里还是井然有序。均没有出现因特大雷暴雨的袭击而造成的损失。
虽说天有不测之风云，人们对此也是无能为力。但这次的突然其来的特大雷暴雨，的确很好地检验了市内各大楼盘的物业管理质量成色。一个有责任心并具有过硬的专业技能素质的"管家"，的确能使广大业主心无旁骛地享受工作享受生活。