北上广深学区房PK，广州凭什么C位出道？
“成交太快了，太快了！”5月5日，广州的吴女士在某中介机构说了这样一句话。只因和丈夫商量了半小时，看好的学区房被人以高于20万的价格抢走了。
五月份开始，便是小学招生，为了不让孩子输在起跑线上，家长们掀起一股拼抢学区房的热潮，像吴女士这样的事件，每天都在全国上演，特别是北上广深。
今天，小编就带你一起来了解一下北上广深学区房现状，看看学区房到底哪家强，哪里的家长最疯狂。
北京——“老破小”学区房突破26万/㎡
北京市优质教育资源集中在西城区、海淀区，家长们为了保证孩子们能进入对口学校，不惜花重金购买学区房，所以西城、海淀频频出现“天价学区房”，并且价格每每出现新突破。尤其是很多房龄接近30年的旧楼，价格甚至超过26万/㎡。
天价学区房在北京已经不算是什么新鲜事了，每逢入学季，再贵的学区房都逃不出家长的“手掌心”。
今年5月始，在上海静安、徐汇等中小学教育质量突出的区域，学区房“大战”硝烟再起，静安区一套30平方米的学区房，前几天房主报价650万元，由于实在抢手，这两天报价已增加到690万元，这意味着这套小户型房源每平方米售价已达23万元。
上海学区房价格向来都是高高在上，几年前，徐汇区对口建襄小学的学区房，楼龄超过30年，均价就已经是10万/㎡左右，现在价格更是涨了几番。无论房子多老、多破、多奇葩，一旦扣上了“学区房”的金帽子，便成“抢手货”，很多家长抢都抢不到。
深圳福田区拥有实验小学、荔园小学、百花小学等小学以及实验中学名校学位，大多房屋建于上世纪八九十年代，楼貌老旧，但售价颇高，一些楼盘突破17万/㎡。造成学区房暴涨最根本的原因是教育发展不均衡，好的学校太少，此外，深圳房子少，本身存在上涨的压力，优质的学位更为稀缺。望子成龙的家长们为搏得一张名校“入场券”，购买这样的学区房丝毫不犹豫。
广州东山——最强教育区新房竟才10万/㎡
相对于北上深，广州同样拥有非常强大的教育资源，然而有些楼盘的价格却是相对的便宜。仅以10万/㎡的单价，就可以在广州中心——东山，买一套对口培正的洋房。培正是广州数一数二的老牌名校，曾培育出14位两院院士、诺贝尔物理奖获得者崔琦、著名音乐家冼星海等，无数家长想方设法都希望孩子能就读于此。北上深的家长简直不要太羡慕！
东山学区房实力 全市无可匹敌
广州东山历史底蕴丰厚，地处越秀中心，繁华生活尽在于此，教育资源也最为集中，广州三分之一以上的教育资源都集中于此，北上深教育最为集中的区域恐怕也没有它多，单是广州排名前十的中、小学，东山就占了5个。人们甚至还调侃说：“在东山，即使‘最差的’中学都是市一级以上的。”
（培正中学实景图）
实地·紫薇公馆占尽东山先机
教育资源越丰富的地方，学位房越是难得，这里已经8年多没有新楼盘供应了，如今，实地在广州东山区核心位置开发一个集别墅洋房于一身的项目，打造智慧人居低密社区，和别具一格的岭南风情园林。
（项目效果图）
实地·紫薇公馆选择在广州老东山恤孤培正板块上，周边没有主干道，旺中带静，居住生活、休闲娱乐，一应俱全。项目离培正小学仅200米的距离，周边还有第七中学等优秀学府资源。名校护航，资源的汇聚，人文气息的熏陶，为孩子提供了更丰富的样本和选择；社交圈层决定了格局，也拓宽了孩子的眼界。仅53席藏品，错过不再。
（培正小学实景图）
※户型鉴赏※
【实话实说】
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1.本物料制作时间：2020年5月30日。推广名：实地·紫薇公馆。本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺。
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