北市高房价 年轻人却步

北市人口流失近８万人，房价、屋龄让年轻人却步。（本报资料照片）

根据内政部统计，台北市人口连续6年负成长，去年更一口气流失近8万人，人口政策、居住正义也成了昨台北市长辩论会中的议题；住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨直指，看到台北市的「房价」、「屋龄」就不想搬进来了，刚踏入社会的年轻人更望之却步。

1111人力银行总经理张篆楷表示，台北市目前的工作机会数多达10万笔，且持续上升当中，显示工作机会多、薪资也较其他县市丰厚；不过，房价实在太高，很多受雇员工白天在台北工作，居住却选择新北、基隆、桃园等，以通勤取代在台北买房的高成本；张篆楷表示，薪水追不上房价飙涨速度，「居住正义」恐怕沦为口号。

根据住商不动产统计，台北市住宅大楼近12个月以来平均成交价3182万元，新北1637万元，新北价格约是台北市的一半，桃园价格较平易近人，平均成交价落在1057万元。

人资专家杨宗斌以亲身经验为例，从桃园青埔搭高铁到台北市上班，高铁单趟车程20分钟，相当于捷运10站的时间，高铁月票约4600元，1年相当5.5万元，若工作20年下来，通勤成本约110万元，比起台北市高房价，高铁票对上班族来说，反而较容易负担。