胡伟良／年轻人觉醒：不当高房价下的房奴
▲高房价拖垮一世代，年轻人正沦为「无作为」的一代。图为示意，人物与内文无关。（图／《ETtoday新闻云》资料照）
近年来，租房市场突然火爆起来了，看看这些租房的群体，以年轻人居多。除了单身年轻人之外，越来越多的已婚家庭也走上了租房的道路。当然租房市场的火热，离不开政府对租赁市场的鼓励和补贴政策，另一方面也是因为当前的高房价，让大多数人买不起房。
人的想法会变，再传统的思想也会改变，国人们曾经有「宁买不租」的观念，如今已经有了很大的改变。当然这些改变一方面也是建立在高房价上。高房价改变我们更多的传统思想。越来越多的年轻人开始觉醒，比较买房与租房对他们的利弊得失，在他们在人生刚刚起步的时候，拿什么本钱去买房？贷款买房，背负着沉重的房贷，预支自己未来的生活，到最后也许换来的只是一堆钢筋混凝土而已。
其实，除了年轻人本身觉悟外，其实同样离不开女性的拥房偏好，可以说女性对房市的发展极其重要。也许，在不久的将来，越来越多的人开始觉醒，房子真的不再那么重要了，租房也罢，买房也好，有自己居住的地方，就足矣。
据统计，台湾绝大部分家庭收入超过60%都用于买房，而且大半的家庭都背负着巨额房贷，是彻彻底底的「房奴」。尤其是2003年以来，房价上涨更是可以用「肆无忌惮」来形容，很多人看到了投资房产可以获得的巨额回报，因而蜂拥而入，形成一支庞大的购房大军，运用财务杠杆，疯狂买房，房价出现恶性疯涨。
高房价是一把双刃剑，有人把它当做跳板、赚钱的工具，从拥有一户到拥有几户，甚至十几户，财富也不断如滚雪球般坐大，这些人早已借此实现财务自由，每天的生活都是在吃喝玩乐，逍遥自在；而有的人却视之为一座高峰，不可逾越，穷其一生都无法拥有一间属于自己的房子，连最基本的安家梦都难以实现。
近期的调查显示，大部分首购族的购屋自备款大半来自于长辈（自己出资的只有25％），这个现象说明：当前的薪资所得太低了，以致于年轻人在日常开销之外，没有太多的余钱。除此之外，也说明现今的年轻人比较注重及时行乐，而少储蓄。年轻人买房就要靠啃老，不得不承认，在房价飙涨之下，年轻人捆绑父母买房已成常态。
年轻人如果不依赖父母的积蓄，想凭借自己的能力实现买房梦，是非常困难的。毕竟面对不断高涨的房价和水涨船高的生活消费，年轻人靠薪资那点微薄的收入，能养活自己已经非常不错了。
即便是掏空家当实现了安居梦的人，生活也并没有因为房价上涨、财富升值而有所改观，反而是越来越多的人虽然早已资产千万，但实际上却是「千万负翁」，每天的生活只能是挤捷运、吃粗茶淡饭，勒紧裤腰带过活，说是苟延残喘一点不为过。
在台湾，做什么最赚钱？炒房啊！这早已成了不能说的公开的秘密。过去的经验告诉我们，前些年，但凡有勇气通过投资房产都实现了人生的飞跃，很多人甚至一夜之间就实现了人生轨迹的逆转。这等于告诉所有人，唯有买房炒房才能改变你的人生，才能让你的人生大不相同。
任何事情发展到最后都有两个极端，有钱人炒房子赚翻了，没钱人觉得对工作很失望，辛苦一辈子也不如别人炒房，大家都变得浮躁，高房价所引发的社会弊端不断发酵，当前的抢劫犯罪以及仇富心理也应该跟房价的暴涨难脱关系，因为觉得自己就是累死也买不起房子，使得人们不愿意像以前那样踏踏实实工作，因为自己的付出和回报实在不成正比。
如今，房价大幅下修，炒房族正面临套牢的噩梦，未来房价怎么走，大局已定！炒房暴富神话已逐渐化成泡影，以后炒房致富不再有机会，而如何让房价成为年轻人能力可及也正考验着执政者的智慧。
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