北台灣第3季推案量暴增近一倍

北台湾第3季住宅类预售、新成屋总推案量约5,160.9亿元、年成长率暴增96.3%。 联合报系资料照

据住展杂志统计,北台湾第3季住宅类预售、新成屋总推案量约5,160.9亿元、年成长率暴增96.3%;累计今年前三季推案量达1.26兆元,距2013年最高纪录的1.35兆元仅一步之遥;由于央行在8、9月重拳打炒房,会如何影响第4季推案量值得观察。

住展杂志发言人陈炳辰指出,观察历年北台湾预售、新成屋住宅推案量,高峰落在2013年的1.35兆元,其次为2020年约1.26兆元、2022年约1.25兆元,不过今年前三季北台湾新屋推案量就达1.26兆元,一举超过2020年、2022年。

他强调,光是今年第3季总推案量约5,160.9亿元,较去年同期多出2,532.3亿元,年成长率暴增96.3%,显示今年新屋市场交易畅旺,第3季又有台商资金解禁进入不动产市场的期待,让建商推案信念再增强。

以区域来看,北北桃依旧是重点区域,第3季台北市推案量约达1,926.4亿元、年增率274.6%。