北台湾新案人气减3成 住展：6月房市难见惊喜

调查显示，北台湾房市人气月减近3成，指标案5月平均每周来客23组，比起4月的33组明显减少，指标案5月平均成交2.6组，也比4月的3.1组，衰退16％。

住展杂志企研室经理成采锜表示，主要是台北市高价建案拖后腿，扣除一些特殊表现个案外，开价偏高个案使新建案销况原地踏步；相较下，持续有新建案进场的新北三重、土城等区，因线上有多个指标案销售，聚客效应明显，并以相对低总价单位销况较佳。

不过，过去低总价户型向来是建案销售保证，负面效果也慢慢显现，以新北三重为来说，今年前五月共推案近2,000户，其中5成属于坪数小于20坪的小二房、小于30坪的小三房格局，这些压缩总价的小户型推案量大，但也逐渐影响消费者的总价认知，导致主要规划标准二房、三房格局的建案销况卡关，形成手枪型格局比正方型格局好卖的房市奇观。