拆福德平宅 广慈公宅启动

去年2月，北市府拟在广慈博爱园区辟建公营住宅，引发当地居民举牌抗议，在历经风波后，北市府确定将在本月拆除福德平宅，宣告广慈公宅正式启动。（本报资料照片）

北市府计划在广慈博爱院旧址盖公共住宅，第一步即将启动。北市都发局长林洲民昨表示，28日将动工拆除福德平宅，待公宅完工后，此处将成为公园绿地；户数部分，目前虽尚未定案，但将配合周边居民需求，增加中大坪数房型，使户数低于原定的2800户。

林洲民表示，福德平宅原有6栋建物，28日动工拆除其中5栋，另1栋与所有树木皆保留，全部工程预计9月25日完工。广慈公宅还未完工前，此处空地是临时停车场；完工后，则规划为公园绿地。

针对广慈公宅的规划，都发局7月底已舍弃原本的圆弧形建筑设计，拟建6栋建物；另据居民与都市计划委员会建议，将容积率从400%降至350%，建蔽率40%调整为35%，希望提供更多开放空间。

都发局都市设计科长罗文明进一步说明，在地居民希望保留多一点公园绿地、公宅户数不要太多，加上周围社区未来有意推动都更，势必出现中继住宅需求，因此原占60%的12坪单人房型，比例将降低，中大坪数的2、3人房型数则增加。也就是说，虽然户数尚未定案，但势必低于2800户。

罗文明表示，9月25日福德平宅5栋建物拆除后，预计今年10月将广慈公宅的规划设计上网招标，但因作业程序，最快也要明年底才能动工、2018年才能「部分完工」。

林洲民昨也重申「2万户公共住宅」政策目标，强调2万户是确定的数字，但土地取得方式还需经很多讨论，「地点不是最重要的，可以灵活调动。」据都发局资料，华光社区、景美女中调车场土地、景美运动公园南侧一期、三兴段资源回收厂，都是公宅的「储备基地」。