长期低利率造成房价飙涨？ 蔡正元：那套经济理论说的？
对于有媒体记者撰写「致富的特权」一书，批评前央行总裁彭淮南的利率政策，前立委蔡正元不但质疑这本书的论述，更表示这本书刚好是叙述彭怀南丰功伟业的纪念碑。
对于该书批判彭怀南的「低利率政策」导致「台湾房地产大涨」，蔡正元提出两个问题：第一 ，新台币借贷市场的均衡利率在那里？第二，台湾央行是这个市场的价格制订者？还只是局部的参与者？有没有强大的境外参与者？
蔡正元分析，如果台湾央行是利率的价格制订者，同时制订的利率偏低于市场均衡利率，而且没有境外参与者可以对作，央行就是市场的主宰。问题是台湾的资金市场比起货品市场和劳力市场，开放性和流动性高出太多，台湾央行有什么本事管控利率？尤其是「实质利率」。
他认为，这本书60页到66页讲的内容，刚好说明央行不是市场利率的制订者，这是小型开放经济体的本质，市场均衡价格不是央行管得了的，除非进行市场管制。但台湾央行做得到吗？
至于
该书说「长期低利率」造成房价大涨，蔡正元也表示，房价涨不涨是利率高低的指标吗？那一套经济理论这么说？
对于该书也提到2002年房价所得比，全台湾是4.47， 台北市是6.06；到了2014年，全台湾是8.41 台北市是15.73。蔡正元认为，这个数字说明台湾房价就只有台北市狂涨，其他苗栗、云林、嘉义大片土地都不涨，利率高低的评价用台北市房价判断，其基本假设就是全台湾的人都应该到台北市买房产？
蔡正元提到，该书又大谈低利率会造成房产价格泡沫化，问题是央行限制的贷款成数几乎是世界上最低的比例，台湾的房产价格怎么泡沫化？又什么时候泡沫化过？
蔡正元最后反讽，这本书的程度，很值得收藏！