宠子无极限 清交大学生月花1.2万舍宿舍、住饭店 享专人服务
▲饭店业者提供出租套房，提供饭店级服务。（图／暐泰租屋提供）
新竹市拥有国立清华大学以及交通大学两所知名学府，加上邻近新竹科学园区，让不少学生毕业后就可以就近在竹科工作，也让这两所学校的新生注册率接近100%，因此学校附近租屋物件，较少有空置状况，甚至还有饭店业者推出「出租套房」，让租客可以享受饭店级服务，提供专人打扫、早餐、三温暖、健身房等服务。
根据2018年度全校新生注册率统计，公立大学中的新竹地区，以交通大学以及清华大学新生注册率最高，分别为96.25%、95.97%。另观察《591房屋交易网》租屋资料，邻近清、交大的独立套房，最高月租金1.5万元，大多月租金1万元以上的独立套房，租金包含管理费、网路费、第四台等费用，另还提供24小时的警卫管理、专人代收信件包裹、专人收垃圾等服务。
▲邻近清、交大的独立套房，最高月租金1.5万元。（图／台庆不动产提供）
永庆不动产新竹清华店店长魏健明指出，清、交大学生量稳定，周边租屋物件较少有空置状况，视屋况、有无电梯、家具等的租金有所不同，雅房月租金约3500~4800元，分租套房月租金约5000~7000元，独立套房月租金6500元~1万元，此外，也有学生找同学合租，3房公寓每月1~1.2万元，3房电梯大楼月租金则为1.5~2万元。
另有新竹饭店业者推出「出租套房」，每月租金11800元起，竹湖暐顺丽致文旅市场传播经理黄诗琪表示，因饭店距离交通大学仅5~10分钟左右的路程，3~8楼规划出租套房共288间，租客有7成为商务客、3成为清、交大学生，目前已满租，若现在要承租，则必须排候补。
黄诗琪指出，饭店提供租客专人代收信件包裹、房间修缮等的服务，并且还提供租客可额外付费的打扫、早餐、三温暖、健身房等不同于外面租屋的服务，让租客可以享受安全、方便、舒适的居住环境。
▲饭店业者提供出租套房，提供饭店级服务。（图／暐泰租屋提供）
有不少刚确认录取的准交大学生，其父母早在4月放榜时就开始询问出租套房，且租期一签就是签2~4年，因为附近的公寓动辄每月8000~9000元，而且屋龄及屋况老旧，还不如多花个几千块，选择设备新颖又安全的饭店式套房。显示现在父母望子成龙，望女成凤，对子女的租屋环境也越来越讲究。
而位于清大南门旁的「欣瓦会馆」也提供出租套房，全栋24小时安全管理，进出皆使用管制卡片，设备包含家电、第四台、宽频网路等，月租金10800元起，租客有8成为竹科上班族、2成为清、交大学生，目前也是属于满租状态。
魏健明认为，饭店式管理的出租套房，若是学生承租，大多家境不错，父母负担的起才愿意让子女去住，但也有父母直接在附近买房给子女，附近国宅3房加车位大约1000万元左右，未来子女毕业后，房子可再做出租使用或是转售，成为另一种置产方式。