《传产》12月首购当道 1000~1500万交易最多

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，今年房市上冷下热，全年移转栋数有机会上看到30.3万栋，下半年受惠平均地权条例上路后政策利空出尽，另外新青安政策也稳定首购买气，下半年房市买气维持平稳，今年选举可能民众预期选后房市政策也不会有太多利空，因此对于房市干扰有限，等到选后不确定因素淡化，开发商也积极筹备329档期，可以期待农历年后有一波小阳春。

统计显示，全台成交占比最高是总价1000~1500万元，也是首购族偏好的总价带，包括新北市每3间就有1间成交该总价带，桃园市更是占比超过4成，新竹地区则是总价1500~2000万元成交最多，每3间交易就有1间，台中市则是分布平均，总价700~1000万、1000~1500万、1500~2000万交易比例接近，反应市场需求多元，低总价到条件较好的大楼需求都稳定。

台南市则是总价700~1000万元交易占比最高，高雄则是总价1000~1500万交易占比最多。曾敬德表示，目前市场上的买方需求稳定，反而条件不错的待售房屋数量有点不足，房市仍维持高档盘整，交易量能大致维持稳定。