《传产》高薪族购屋足迹 台南永康当红

进一步从授信额度及成数来换算平均购屋总价，可发现高薪族主攻总价1000~1300万元以上的住宅，市心精华区中，以永康区平均购屋总价941万元最为亲民，如以该区核贷条件推估，每月房贷约2.5万元，以高薪族月入十万元计算，房贷支出仅占月薪的1/4，相对轻松就能晋身有壳族。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，收入优渥的高薪族，买房通常聚焦这三大关键，1.重地段、保值佳，地段决定房产的价值，选择具备建设发展题材的市心区，房价易涨难跌，保值性更高。2.重机能、价格美，成熟的机能与合宜的房价，是多数购屋族买房的首要诉求，尤其对高薪首购族来说，虽有能力在台南买豪宅，但入手市区好宅，转手性高，可让财务管理更具弹性，以利聪明投资。3.重文教、求品质，高薪族多重视文教环境、看重住居品质，文教气息浓厚、拥有公园绿地、多元公设空间，以及良好物管的优质社区更受青睐。