《传产》丽晶花园广场尚未公开 店面已刮起买气

新冠疫情冲击全球经济，各国纷纷采取宽松政策，房地产消费者心态极端，不是观望考虑很久，就是怕钱变薄做资产配置迅速出手购入，丽宝集团的福容开发在桃园艺文区总销超过百亿元的丽晶花园广场案，目前尚未正式公开，13户的店面，已有三组人马抢买其中4户，每坪成交价达150万元，甚至有人尚未考虑好到底要开什么样子的店面，只是提前为资产配置做出选择。

丽晶花园广场基地面积约1875坪，共计297户，一般事务所124户、住家160户/店面有13户店面，一层规划4户，56坪3房、68坪3+1房，每坪开价在45~55万元左右，现在尚未公开已售50户，客层目前暂是以机师占最大宗，还有医师及二代置产。

负责代销的海悦国际总经理王俊杰说，以桃园重划区来看，经国路每坪约26~30万元、中路纯住宅案每坪均价在26~32万元、小桧溪28~35万元/坪等等，这些重划区规划都差不多。相对来说，艺文特区规划都较为特殊，算是桃园最核心的区域，目前此区中古屋最差也有在40万元/坪，盖得好都不会低于45万元。

王俊杰说，全球金融市场震荡，房地产成为部分人的首选资金安全泊口，不少企业主选择回台布局，因地绿关系在双北桃园等精华地带积极寻找标的，桃园艺文特区很多产品都是大坪数，丽晶花园广场案仅有56、68坪两种产品，很适合现在市场潮流，建筑外观是由华人建筑师郭旭原操刀，以圆形建筑跳脱同区域制式设计，另外，公共空间则是礼聘豪宅新锐设计师刘俊男擘划，对销售成绩有信心。