《传产》新青安新管控措施出炉！ 限贷一次这族群影响大

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，过去的青安贷款，只要本人、配偶及未成年子女名下没有房产就能申办，并无贷款次数的限制，因此有心人士恐钻漏洞，将房产出售结清贷款，回归无房产身分，再购屋时就能重新申办青安优贷。

如今官方针对2023年8月新青安上路后的申贷户，端出了「限贷一次」的新规，意味着每位首购族，一生只有一次申办新青安的机会，往后即便先售屋再购屋，亦无法再次申办；因此具新青安申办资格的民众，若将人头借给他人申贷，将就此丧失办理新青安的资格，此举将使人头户更审慎评估是否出借名义给他人贷款，对缓解人头户可发挥一定效果。

由于新的管制措施以非自住炒作的投机客为对象，因此原本就是基于自住为目的置产的首购族，并不会受新青安管控新规的影响；但新规实施后，已申办过新青安的换屋族，再购屋时便不能办理新青安优贷，必须另外寻找其他民间的贷款方案，可能因而须承受较差的贷款条件。