新青安贷款优化方案出炉 新增限贷一次、签署切结书

财政部今于行政院院会报告新青案贷款优惠方案，新增新青安贷款借款人限贷一次的规定，也要求各行库对新贷户也将征提自住切结书，若违反规定，将终止利息补贴，追回补贴的利息。（蔡雯如摄）

财政部今于行政院院会报告新青案贷款优惠方案，财政部指出，目前已研拟修订「公股银行办理青年安心成家购屋优惠贷款原则」，新增新青安贷款借款人限贷一次的规定，也要求各行库对新贷户也将征提自住切结书，若违反规定，将终止利息补贴，追回补贴的利息，同时积极进行贷款案件和政府资料勾稽作业。

财政部指出，外界关注新青安贷款有投机客、人头户及贷后转租等未符购屋自住使用等疑义，已督导公股银行参照「防范投资客炒房及人头户申贷机制」规范，全面检视相关贷款管理机制，并应彻底落实征授信审核、强化贷后管理及稽查，像是有无第三人以同一帐户转入多户房贷扣缴帐户缴纳本息、贷后回查实价登入资料是否有与成交价不符、检视建物誊本是否有所有权不得移转的预告登记等。

财政部说，政府将积极进行新青安贷款案件与政府资料勾稽作业，透过门牌号码地址去追查，若确有未符规定，将审酌个案情形处理，落实政府照顾无自有住宅者安心成家的政策目的。

为避免借款人买卖不动产的投机行为、考量政府财政资源有限，财政部也修正青安贷款原则，新增「2023年8月1日以后经银行核贷本优惠贷款者，自今年6月27日起，不得再次申贷本优惠贷款」的规定，以达限贷一次的目的。

财政部表示，各行库也将对新贷户征提自住切结书，明订若违反规定，将终止利息补贴，返还自违规事实发生日已拨补之补贴利息，并重新核定贷款条件等优化措施，兼顾政府资源使用公平性及民众需求衡平性。

财政部说明，青安贷款协助无自有住宅的家庭购屋，为立意良善的政策，新青安贷款实施至今年5月底，累计已核贷5万7980户，未来将秉持安心成家政策目的持续推动，确保不影响购屋自住未转租的借款人权益。