传高雄豪宅总价降至3千万 业界喊不合理

高雄不动产开发公会4日表示，油电双涨、工资建材也涨，高雄的豪宅价格上的定义，从上次5千万降至4千万元，已经相当不合理了，如今，再传出豪宅价格上的定义，将再进一步降至3千万元，真是令人匪夷所思，政策已经脱离事实了。

公会指出，在各方面都涨价的环境之下，以总价作为所谓的大楼豪宅的定义，根本不切实际，以70坪的房子来说，扣除超过33％的公设比，真正的起居空间，相对有限，连三代同堂都不可能。

因此，大楼豪宅的定义应该重新思考，改为坪数大小作为计算标准，例如，超过100坪，才算豪宅，适用房贷最高40％的限制，因为，能够负担得起的100坪以上的购屋族，少些贷款是可以接受的。

但，如果以3千万的总价，即认定是豪宅，未来，一般的换屋族，恐怕也将被波及，而建商的生存空间，也将受到冲击，因此，什么叫做豪宅？有必要重新定义了。