大陆财政部记者会再出手！刺激房市这么做

大陆财政部部长助理宋其超17日指出，关于专项债用于土地储备，可提高土地资源利用效率和债券资金使用效益。用于收购存量商品房用作保障性住房，也可多管道筹集保障性住房。（摘自大陆国新办官网）

大陆财政部此前计划透过专项债支持土地储备，以及收购存量房用作保障性住房的政策。大陆财政部部长助理宋其超17日在记者会上指出，关于专项债用于土地储备，可提高土地资源利用效率和债券资金使用效益。用于收购存量商品房用作保障性住房，目的是要拓宽地方资金来源，既消化存量，也多管道筹集保障性住房（类似台湾社会住宅）。

宋其超指出，为促进大陆房地产市场平稳健康发展，财政部拟会同相关部门实施利用专项债收储土地和收购存量商品房政策。这两项政策聚焦房地产市场的堵点问题，是推动房地产市场止跌回稳的重要举措，有利于促进土地市场的供需平衡，缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力，也有利于增加保障性住房来源。

宋其超称，在具体操作上，关于专项债用于土地储备，主要是支持各地结合实际情况，与存量土地的业主企业合理确定收购价格，妥善处理回收存量土地涉及的债权债务关系，合理确定专项债券专案内容和地块范围，及时安排债券发行和支出，提高土地资源的利用效率和债券资金的使用效益。

至于关于支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，宋其超称，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化运作，在确保专案融资收益平衡的基础上，地方可安排专项债券收购存量商品房用作保障性住房。

他表明，这一政策将与其他相关支持政策协同发力，进一步拓宽地方的资金来源管道，既可以有效消化存量，促进供需平衡，也有利于优化增量，多管道筹集保障性住房。下一步，大陆财政部将会同相关部门抓紧明确政策的细则和要求，推动政策尽快实施。

大陆住建部部长倪虹在记者会上表示，为适应生育二孩的需要支援地方结合实际，增加保障物件住房面积，到今年年底，计划让450万青年人、新市民能够住进保障性住房。今年1至9月，已经建设筹集保障性住房148万间。下一步将着力解决困难群众住房问题，努力实现全体人民的住有所居。