大學生租屋壓力爆表 台大周邊獨立套房1年租金高達21萬

房市示意图。记者朱曼宁／摄影

9月大学开学季，周边进入租屋市场旺季，但学生租屋压力面临爆表状况。全向科技房产中心特别汇整112学年度全台学生数最多的前十名大专院校及其周边住宅租金中位数开价，目前10所大专院校中有6所周边的「独立套房」网路待租物件的中位数，租金开价都破万元，台大附近甚至高达1万8,499元，一年下来就要高达逾21万元的支出。

全向科技房产中心总监陈杰鸣指出，目前北部大专院校的学生，租屋压力有明显高于中南部的情形。以独立套房租金最贵学校可发现，租金破万的全部都是北部的学校，包含台湾大学、辅仁大学、阳明交通大学、清华大学、铭传大学和中国文化大学等。

目前台北这几所学校，租间生活品质较差的雅房，最便宜也要每月5,650元，在台大附近甚至还要高达8,500元，显见学生租屋负担相当重。

陈杰鸣指出，近年来全台房价、租金涨不停，学生的租房压力自然不断加重，以北部大学来说，周边分租套房的房租中位数基本都在8,000-10,000元，一年下来就要10万上下的支出，对于自己负担租金学生或是帮忙出租金的学生家长，都是一笔不小的开销，造成很多预算有限的学生，如果想省钱，只能往租屋品质更差的雅房找寻标的，大大影响生活品质。

以租房负担最重的台湾大学为例，目前周边待租的独立套房月租金约1.85万元、分租套房也要1.4万元，就算是全职工作月薪3~4万的社会新鲜人，这样的租金负担几乎就占了收入快一半，更何况是没收入或是仅有微薄打工收入的学生，更是难以负担。现在大学附近租房，如果预算不足，想住得有生活品质，难度相高当。

陈杰鸣表示，从主计处资料可发现，全国租金指数已经连36个月上涨，近期更月月在创历史新高，这状况确实值得政府多加重视。由于，学生寒窗苦读考入心仪的校园，但还没入学却需要却需先面对租房的压力，看了让人心疼。为了不让经济条件有限的学生不至于租的越来越差，如何减轻学生的负担值得全社会共同关注。

全台学生数前十多的大专院校周边租屋市场概况。资料来源／全向科技房产中心