打造都市精品人居生活 解读融穗澜湾热销的秘密
本站房产讯 从开盘的日光到后来加推遭到疯抢，番禺的某楼盘一直是市场关注的焦点。
为何会如此火爆？故事得追溯到8月29日，位于番禺市桥区府旁的新盘——金融街·融穗澜湾于8月29日正式开盘，百余套房源开盘1个半小时即抢购一空。随后，9月12日，位于番禺市桥的金融街•融穗澜湾加推2栋新品，其仍旧延续了之前的火爆之势。
10月17日，金融街•融穗澜湾正式启动5栋楼王盛大认筹。据介绍，此次推出为小区内部三面环景的5栋楼王单位，户型主要为83-91平的小三房，总共155套单位，预计在11月中旬开盘。并且，认筹期间，购房者不仅可以享受2万抵10万的优惠登记，认筹后还可参加“认筹抽首付，百万惠全城”活动，有机会赢取10万元首付款大奖。
解读金融街•融穗澜湾热销的秘密，业内人士称，金融街•融穗澜湾可谓在番禺市桥创造了一个楼市神话，这一方面得益于项目自身优势，另一方面还得益于金融街品牌多年的积累与营销团队的高水平运作。
金融街·融穗澜湾自诞生伊始，便以打造城区公园居住典范社区、都市精品人居生活为目标，并且也一直朝着这个目标迈进。
金融街·融穗澜湾拥有三公园环绕，临近番禺文化广场，中央公园，滨江公园。项目整体一线临江，除了享有市桥绝版南向江景、3公里滨江江岸、200米宽全江景无遮挡视野外，全画幅阔景，面朝滨江江岸，美景一览无余。
于此处，除了每天都可以享受到第一手鲜活氧气，自然的气息扑面而来之外，作为番禺醇熟大盘，金融街·融穗澜湾还致力于为业主提供人性化、细微化的服务。
据悉，在金融街·融穗澜湾还打造了7+1全龄悦享水景园林，规划有露天游泳池、环形有氧跑道及全年龄段七大功能园林分区，小区无障碍通行、地下车库及首层均精装入户大堂等设置，充分考虑到小区不同年龄层业主的日常所需。
金融街•融穗澜湾2栋28楼景观实拍
作为一家来自北京的国企上市公司，金融街控股一直坚守品质路线，从金融街·融穗澜湾的打造上便可见一斑。金融街·融穗澜湾秉承着金融街控股一贯对产品的实用性、高品质、性价比及舒适感的要求，并将三公园物业资源和江景资源利用最大化且置业门槛较低。
在配套方面，金融街·融穗澜湾项目本身规划有约7000平方米包括肉菜市场、社区超市、餐饮、时尚、便民等生活配套的商业街。同时，项目3公里内荟萃永旺梦乐城、汇珑新天地、易发商业街等百万方商业；教育资源坐拥德兴小学、仲元中学等多所番禺重点学府；另有番禺中医院、番禺何贤医院、番禺中心医院等三家医院临近。
金融街·融穗澜湾配套
交通方面，项目周边三地铁交汇，地铁3号线首发站—番禺广场站，9站直达珠江新城CBD，未来17、18、22号线地铁交汇于此，出门即享华南快速-番禺大道、南沙港快线、新光快速等多条城市快速路。
诸多政策红利 升值潜力大
房产的升值，最主要的拉动力源于三点:一是总体经济环境的变化，这与货币发行量也有很大关系；二是生活配套的进一步完善；三是交通配套的改善。这三点中，最见效的，无非就是交通配套的改善。所谓“地段，地段，还是地段”，交通对于房价的拉动力，可以说是立竿见影的。
根据规划，未来番禺将有9条地铁线路贯通番禺，除了现已开通运营的地铁2、3、4号线外，还将建设地铁7、12、17、18、20号线以及8号线延长线，除此之外，以广 州南站为珠三角城际轨道网核心枢纽，还有广深港高速铁路等四条城际轨道穿过番禺。届时，番禺往返广州市主城区及往返番禺中心区的出行时间将大大缩短，番禺将构建起以广州为核心的珠三角1小时生活圈。
对于购房者而言，番禺地铁沿线的楼房值得抢滩。此外，番禺在“十二五”被确立为广州新中心后，番禺的经济将进一步得到提升，五年后将会有翻天覆地的变化。诸多利好之下，番禺无论从目前的价格和未来的升值潜力来分析，都值得购房者关注。
上周新增房源1825套 增城领跑
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