「地点vs屋子本身条件」怎么取舍 网友选这1项：最保值
▲买房地段很重要，但跟物件本身条件相比，到底该怎么取舍呢？（示意图／Pakutaso）
「好奇想问各位，大家都知道买房地段很重要，但所谓的地段好，标准似乎就很不一。」一名网友日前在PTT的home-sale板上请益「地点 vs 屋子本身条件」，假设其他条件都差不多的情况下，离捷运近（500m以内）但采光差，跟离捷运远（1km以上）但采光良好的房子，其他人会怎么选择。
这位网友文中表示，说买房地段很重要，但每个人所谓的好地段，标准似乎就很不一，像是近捷运、生活机能好、环境清幽、近明星学区，这些都是好地段，但往往很难兼顾所有条件，「不晓得大家认为的地段好是指哪一种？会觉得离捷运近比较重要，还是机能便利比较重要？或是其他呢？」
原PO接着说，除了地段之外，他认为屋子本身的条件也很重要，「先不论屋龄，格局可以靠重新装潢问题不大，但采光就很难改了」，像是旧公寓大楼很多都有采光不足的问题，如果要把墙面打掉、开窗，又是一件麻烦事。
他也指出，就算真的想改格局，有些房子本身条件就无法打掉，「有些是四面中有三面紧临其他屋子，不是无法开窗，不然就是开窗也无济于事」。再者，楼层也不能更改，「没电梯爬3楼还可以，要爬4楼以上可能就有人不考虑了。」
▲不少人还是觉得，捷运宅比较保值。（示意图／Pixabay）
原PO就想问其他人，「不晓得大家看屋的时候会觉得哪些屋子的条件是很重要无法忽略的呢？」也好奇，如果在其他条件都差不多的情况下，而且物件都在商圈范围、生活机能也很便利，「离捷运近（500m以内）但采光差 vs 离捷运远（1km以上）但采光良好，用途不限（自住、投资置产、出租），各位会怎么选呢？」
看到贴文后，其他人就纷纷留言，「吃肉和吃菜都很重要，你要怎么选择？啊就均衡啊！干嘛只能选一边」、「怎样叫『地段好』就没有标准答案啊！跟个人需求关系最大」、「采光、通风、公共管线、社区环境跟出入口，这些无法后天改造的都很重要，其他内部想处理都可以。」
不过，就有网友认为选离捷运近的比较好，「日后转手机率高选捷运」、「台北还是捷运最保值」、「捷运近跟机能便利我觉得一样……捷运本身就是机能之一，硬要选会选捷运500m，>1km跟没捷运差不多了。」