地下停車場出租 課房屋稅

地下停车场是否要课房屋税？新竹市税务局表示，依照型态与使用情形有所区别，主要分两种，第一种，车位若提供出租、收费，就应按非住家非营业用税率课征；第二种，未收取费用或未出租，而是自用，由所有权人按月分摊水电、清洁、维护费，可免征房屋税。

税务局表示，只要是附着在土地的各种房屋及增加其使用价值的建筑物，均属房屋税课征范围，地下车位也不例外。

税务局表示，地下停车场供停放车辆，如未收取费用、无出租，或由所有权人按月分摊水电、清洁、维护费而未营业，免征房屋税；反之，如收费、出租或供营业使用的地下停车位，则按非住家非营业用税率课征。依各地方政府现行规定，非住非营房屋税率为1.5%或2%。

税务局提醒，房屋如有新建、增建、改建或使用情形变更，纳税人应在事实发生日起30日内，检附相关文件向房屋所在地稽征机关申报，以免发生漏税而受罚。