顶埔搬到土城「开销爽省15K」！新北男问旧房怎办...3条路给选 网神解析
花一大笔钱买房，就怕出租变凶宅！一名男网友在新北买家庭式3房，近日因搬去土城居住，好奇旧房该如何运用？自当包租公，深怕房客闹轻生；想卖掉房子，又怕后市看涨；摆着养蚊子，又怕被贷款压得喘不过气。对此，网友几乎建议可考虑「租屋代管」。
一名男网友在PTT「home-sale」版透露，多年前在新北置产，是3房的大楼住宅区，离顶埔捷运站步程仅10分钟，交通非常便利，支出部分，一个月贷款加管理费约3万元。不过近日他要搬去土城展开新生活，在新住处花费较低，一个月仅需1万5000元，而原本的房子该如何处理，让他伤透脑筋！
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▲原PO已搬去土城居住了！（示意图／取自免费图库Pixabay）
碍于原PO现有资金较匮乏，经过思考一番后，列出3条方向，希望网友们能给予建议，如下：
1.自己当房东
优点：每个月可能有至少2万元的收入，可以帮缴贷款缺点：要慎选房客，若变成凶宅就哭哭了
2.转卖旧房子
优点：若成交的话手头就比较宽裕，可以做其他投资缺点：不知道现在顶埔房价看涨看跌、没有租金当固定收入
3.摆着养蚊子
优点：猜房价看涨，不会有房客困扰，要卖随时可卖缺点：没有租金当固定收入、每个月还是得勒紧口袋缴房贷
网友看完求助文后，纷纷认为「你自己都说了，手上资金有点少」、「 出租，你收的租金还不够付房贷，那就卖掉吧」、「怕东怕西，要轻生还挑这么贵的吗」、「1先，其实一的部分有租屋代管，真在意就找这种…如果一段时间发现还是有资金缺口，2就可以考虑，不用搞的这么复杂」、「1，就找代管…每个月收的费用就让你心疼了，除非你忙到连过滤租客的时间都没」。