房贷紧缩1个月 新竹房价竟涨了 总价多200万

一名长期观察新竹县新丰乡、湖口乡房市的网友抱怨，明明房贷紧缩已超过1个月，但房价不减反增，引起讨论。（示意图／本报资料照片）

各大银行受限于水位问题，近日紧缩房贷让民众抱怨连连，政府为此频频开会讨论解决方式，不过一名网友指出，虽然近日房贷紧缩让房市稍微冷静下来，但新竹县新丰乡、湖口乡等明星重划区的房价却不见下跌，总价多个100、200万都很正常，让他超崩溃。

一名网友昨（9）日在PTT房屋板表示，他长期关注新竹县新丰乡、湖口乡的房市，这波贷款紧缩的消息大概在8月初开始传出，到如今已超过1个月了，但丰乡、湖口的房价不仅没有降下来，明星重划区的价格甚至不减反增，总价多个100、200万都很正常，「房市交易热度或许是真的降温了没错，但是价格目前好像并没有要下降的趋势？」

其他人点头喊「一堆建商3、5年卖不出去都没差了，短短1个月是要降啥」、「高速公路塞车上不去，妳觉得会导致车价下跌吗」、「贷款满是因为大家都想买，这样怎么跌」、「跟你一样想买的很多人，要怎么跌」、「量缩价不跌，真的很扯」、「新竹本来就很多人看，而且很多人是要自住，哪可能这么快跌」。

也有人认为「房市反应不会那么快，至少也要等明年看会不会稍微松动，现在顶多交易变冷清」、「就算真跌也不会这么快反应吧，有耐心一点慢慢等」、「放几个月还是卖不出去才可能降价吧」。