房价太高「想到就腿软」　台企银黄博怡：应提高年轻人薪资

▲台企银总经理周灿煌（左）、台企银董座黄博怡。（图／记者赖亭羽摄）

记者赖亭羽／台北报导

台湾中小企业银行董事长黄博怡今（16）日表示，现今台湾的房价水准太高，「想到就腿软」，但若用打压房价的方式抑止房价，对经济发展又会是浩劫，认为调升年轻人薪资才是根本。

黄博怡提到，他在30年前花新台币280万元，在内湖购置40坪的房子。以当时月薪4万元计算，只要70个月就可以买得房子。相较之下，虽说目前薪资水准也是4万左右，但如今房子售价2000万元起跳，等于500个月才买得起同一间房、相当于40年不吃不喝，「替现在的年轻人感到辛苦」。

后来遇上2008年金融海啸，黄伯怡又在内湖买了第2间房，「我买东西没有想它涨，只是买了以后就没再跌」，他表示，自己购屋只看大趋势，确定会涨就放心买。

不过黄博怡提到，若想用打压房价的方式解决问题，对经济发展反而会是浩劫，唯有调升年轻人薪资才是根本。他认为，年轻人有自信，社会才能有无限可能，房市成长要看量、看品质改善，价格飙涨不符成本概念。

黄博怡进一步表示，目前房市弥漫让利潮、投机需求已退场，但只要地段好，自助的刚性需求永远存在。现在有若干地区因新成屋大量交屋而让利，可以捡便宜；但等长期让利潮若过去，房市将回归成长。