房市熱 房仲業：短期供需失衡

过去八个月房市交易热络，市场上待售物件数量减少，房仲业者预警，市场短期供需失衡，不过，房价仍处于缓步创高的趋势不变。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，台股冲上两万点，加上通膨预期等因素带动，新青安又协助首购族降低购屋负担，购屋调查显示民众对于未来房价乐观，看涨比看跌多。

曾敬德指出，市场上待售物件数量减少，短期供需失衡，加上政策并无强力政策抑制房价，预期三二九档期房市交易状况，有机会维持稳定热络表现，而房价应该也会缓步创高。

住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨指出，目前因税制与交易制度影响，预售屋与成屋均有闭锁期，区域如果有重大利多，很容易发生无案可卖的状况。

代销业者也指出，前段时间政府重拳打炒房，加上缺工、营建成本升高，都让建商推案量降下来，导致供给量变少，需求却是只增不减，房价反而不容易下来。