《传产》房市正热 房仲业赚翻了

永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，一般而言，房市交易市况大都以建物买卖移转栋数来作为观察指标，这是房市交易户数的表现，而房仲业营收则结合了户数与总价的加乘效果，更能直接反映房市交易热度。从近十年房仲业营收可以发现，2020年以前都不到200亿元大关，2021年后每年前四月房仲业营收都在200亿元以上，且2022年是近十年来首度突破300亿元大关，房市热络程度可见一斑。

若从近二年全台各县市房仲业营收来观察，嘉义县大增于2倍最多，年增229.9%，新竹县成长超过1倍，新竹市也有八成以上的增长，成长幅度惊人，而云林县与南投县均有超过七成的成长幅度，高雄市、台东市则年增逾五成。陈金萍指出，从这些房仲业营收大幅成长的县市可以发现，过去房市交易热区以六都与新竹县市为主，房价涨幅相较于其他都会区更为明显，但目前全台房市均出现跟涨与补涨效应，加上产业进驻、重大开发以及台积电设厂效应加持，让市场看好区域房市发展，推升房市表现。