房子难卖？ 皇翔：路不转人转啦！

皇翔6日股东会承认去年财报，在新北板桥「皇翔来青」、土城「皇翔PARK」等建案完工交屋贡献下，全年合并营收70.69亿元，税后纯益18.96亿元，创历年第三高，EPS达5.78元，股东会通过配息4.06元。

观察今年皇翔可望完工入帐的新案，除新成屋「皇翔敦北民生」25户、「皇翔来青」16户、「皇翔PARK」21户、「皇翔紫鼎」7户及其他余屋20户之外，最近也推出「皇翔MRT」300户，力拚年底完工交屋入帐。

日前皇翔公告携手大股东持有的仁爱企业，申请「SOGO敦南馆」进行都更重建，震撼市场，对于开发计划，廖年吉6日表示，目前还没决定要作办公或豪宅，相关规画都在同步评估中。

至于今年房价走势，廖年吉表示，房价没办法跌，因为土地一直涨价，政府标案又是一直竞标，结果房价涨得愈高。

至于当前房市的买气，廖年吉表示，「现在不好卖！可是皇翔是股票上市公司，没有业绩，又不行，所以山不转路转，路不转人转啦！」皇翔自有应变策略。

皇翔表示，近期随着央行持续升息，内政部也祭出平均地权条例，抑制投资客及法人购屋，再加上全球经济环境趋于保守，导致买气明显受到影响，但随着全球通膨降温，美国升息将近尾声，预期房市购屋需求仍强，应不致于会有剧烈的反转。