富邦人壽今拍板環亞大樓都更案 更新後價值上看1,103.1億元

富邦人寿今日召开董事会，会中决议通过参与松山区敦化段开发案都市更新事业计划及权利变换计划（环亚大楼都市更新案）。模拟透视图由HANDEL ARCHITECTS LLP提供。 富邦人寿／提供

富邦金控（2881）旗下子公司富邦人寿20日召开董事会，会中决议通过参与松山区敦化段开发案都市更新事业计划及权利变换计划（环亚大楼都市更新案），并同意代理实施者中国建经申请报核。

富邦人寿指出，本次所参与都市更新事业计划范围为台北市松山区敦化段一小段419-1等15笔地号，所有权人共三人，基地涵盖目前现有地上建筑物微风南京（原为环亚大楼）和茹曦酒店（原为台北王朝大酒店），其中富邦人寿所持有土地面积占比为94.25%、建物面积占比为93.99%，分别于2009年以新台币100亿元，以及2020年以新台币268亿元陆续取得。本次都市更新重建后用途将为复合式商业大楼，期以参与都市更新改善老旧建物及活化自有资产。

富邦人寿指出，依代理实施者中国建经所委任领衔估价师戴德梁行不动产估价师事务所所提估价，全案更新前权利价值逾新台币500亿元，预估全案更新后权利价值上看新台币1,103.1亿元；各所有权人所占权值比例将以都市更新审议结果为准。