新光人寿第2件都更案 拍板敲定北市新光产险大楼
▲新光金副董暨总经理、新光人寿副董事长李纪珠。(图/本报资料照)
新光人寿昨天(24日)公告董事会决议,将参与位于北市中山区长春路、建国北路上的新光产物保险大楼都市更新案,预计规划及工期6年,原本12层楼将改建为16层楼的建物,预估坪数也会扩充加倍从2,390坪增加到4,460坪。
新光产险都市更新计划案以位于「台北市中山区长春段二小段688地号等12笔土地为更新单元」案为主,大楼已有33年历史,都更后大楼用途仍为商用办公室,并结合公益回馈方案,将有机会成为企业都更通过划定单元的首案。
目前大楼所有权部分,新寿持有30%、新光产物持有70%,受到都更案会认养人行道、开放建物1楼大厅及户外等休憩空间的公益回馈方案,未来完工后,新光人寿持有将小于30%。
新寿表示,2012年为了推动都更案,投资的第一件都更案为整并内湖阳光街土地,与华固建设合作,新寿提供土地、华固出资兴建建构为一个近千坪(989坪)完整生活圈区块。该都更案预计兴建146户、35或45坪的中坪数高级住宅。这也是新寿不动产投资首次与建商合作,采取「合建分屋」模式。
而参与新光产险都更案则是新寿的第二件都更案。
另外,国泰人寿也与国泰建设合作开发台北市的「民生建国都更案」,为目前规模最大商办大楼都更案。总面积达2,100坪土地,预计2018年完工,其中饭店部份可能由万豪酒店集团参与。