福容台北一馆 难过这疫 关

疫情冲击加上租约到期，福容饭店台北一馆将于9月1日起熄灯。图／业者提供

福容饭店连锁

不敌疫情冲击，福容饭店集团宣布，旗下位在台北建国花市旁边的福容大饭店台北一馆，在今年9月与台糖15年租约到期后不再续约，9月1号起停止营业，福容饭店集团并决定于捷运圆山站附近成立新据点。

福容大饭店台北一馆是丽宝集团投资福容饭店锁体系在台北市内第一与唯一据点，对福容饭店集团具旗舰指标意义。当年台糖招标的租金虽高，丽宝集团大家长吴宝田曾下达「不惜代价都要拿下」的指示。但也因租金高，市场竞争激烈，15年来都未赚钱，丽宝却也未打退堂鼓，如今则受疫情影响，营运无以为继，集团决定不再续约。

三级警戒后 丽宝打退堂鼓

疫情去年爆发重击观光旅游产业，国门不开，以外国商旅为主要客源的台北市都会观光饭店营运一落千丈，只能转型作国旅，三级警戒后，国旅亦归零，北市观光饭店6月住房率全在10％以下。有实力雄厚「富爸爸」丽宝集团当靠山的福容饭店都「玩不下去」，更遑论一般旅馆饭店了。业界表示，福容大饭店台北一馆之后，将会持续有旅馆饭店歇业。

因租金压力沉重，福容大饭店台北一馆从开幕以来从未赚钱，去年饭店年均房价3,388元、年均住房率14.57％，今年前五月平均房价3,187元，住房率更跌至12.79％，非常辛苦。

开幕以来 从未赚钱

福容饭店集团表示，虽福容台北一馆终止营业，但全台其他据点仍然继续提供各项服务，凡持联合住宿券、连锁餐券或其他与福容大饭店相关票券之消费者，可持续前往其他分店用餐及住宿或是申请退券，福容将全力保障消费者权益。福容台北一馆的员工也将安排至其他分店或丽宝集团等相关企业服务，不会影响员工权利。

福容饭店位在台北圆山新据点是复合开发案，国家住宅及都市更新中心与丽宝集团旗下丽宝建设合作开发「捷运圆山站西侧公办都更案」，双方共同规划结合数位科技创业与育成基地，将投入近43亿元，打造数位科技新创产业、艺术休闲观光、乐活宜居三位一体的「圆山绿水」新天地，带动北大同整体都市发展。

开发全龄宅 拚2025完工

「圆山绿水」新天地将整体规划「北侧B区」地上11层规划为住宅、美食购物广场、亲子休闲商店街、新创办公空间等；「南侧A区」地上10层规划复合式饭店及美食大楼。以全龄住宅出发，结合邻近数位创新中心，形成新产业聚落，全案预计2025年完工。