高雄社宅包租代管地价税减征 扣除两限制近3000户受惠

高雄市长陈其迈。（柯宗纬摄）

高雄市长陈其迈今（14）日主持市政会议审议通过修正「高雄市社会住宅与公益出租人地价税及房屋税优惠自治条例」草案，放宽社会住宅与公益出租人租税优惠适用条件及作业程序。（柯宗纬翻摄）

高雄市长陈其迈今（14）日主持市政会议审议通过修正「高雄市社会住宅与公益出租人地价税及房屋税优惠自治条例」草案，放宽社会住宅与公益出租人租税优惠适用条件及作业程序，其中社会住宅包租代管地价税减征幅度从50％调高至80％，预估将有2823户受惠。

财政局说明，本次修正重点主要为减轻税负，社会住宅包租代管地价税减征幅度由50％调高至80％，预估将有2823户受惠。另方面，公益出租人即为将房屋出租给符合租金补贴申请资格者（如低、中低收入户、身心障碍者等），适用地价税优惠税率，可按自用住宅用地千分之2
税率课征地价税，此次修正删除都市土地面积限150平方公尺及非都市土地面积限350平方公尺的限制。

财政局长陈勇胜指出，高市府依《住宅法》授权，在2018年5月24日制定公布「高雄市社会住宅与公益出租人地价税及房屋税优惠自治条例」，盼透过此次修法，鼓励房东加入社会住宅包租代管及租金补贴计划的意愿，加速解决弱势市民租屋需求，以照顾弱势及青年居住权。

财政局补充，基于简政便民，对符合本自治条例租税优惠适用条件者，修正由税捐处依主管机关通报资料主动办理租税减免，民众免提出申请。