龟山A7、安坑K7对决　专家：「每坪价差10万」1区将超车

▲网友买房，议论龟山A7与安坑K7。（图／ET资料照）

记者项瀚／台北报导

网友买房，议论起龟山A7与安坑K7的比较。专家表示，A7新案4字头、K7则为5字头，两者每坪价差约10万元，但买盘南辕北辙，很难比较，「A7近年房价涨势强，未来超车K7的机率高。」

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PTT房屋版出现一篇爆文，网友议论龟山A7、安坑K7哪边比较好，各有拥护者，纷纷留言提到：「A7腹地大，比较有开发潜力」、「A7机捷可到台北，K7只有轻轨」、「K7毕竟是新北」、「K7是天龙国新店门牌耶」。

另外，针对交通方面，有网友整理2区到各大科技办公中心的距离，开车的话K7到内湖辉达43分、A7要56分，K7到南港超微34分、A7要55分，K7到信义微软35分，A7要55分钟，似乎是K7更加方便。

馨传不动产智库执行长何世昌表示，龟山A7与安坑K7很难比较，因为客层南辕北辙，A7有机场捷运，到台北后四通八达，除了桃园客，还有双北地区首购族，而K7虽然也有外地客，但以高速公路沿线为主，且新店在地买盘比重高。

价格方面，何世昌指出，A7新案4字头、K7安坑5字头，两者每坪约差10万元，「但A7价格涨势猛，5年时间就从2字头涨到4字头，预期未来超车K7的机率高。」

▲ 安坑平地10年内大楼，成交单价站5字头。（图／记者项瀚摄）

大家房屋安坑轻轨安康加盟店东何俊达表示，安坑新案成交单价55~60万元、10年内50~55万元，再旧一点则在4字头，若是安坑平地区块，房价是紧邻的新店、文山、双和2/3，因此吸引大量外溢买盘。

不过，何俊达表示，目前安坑平地释出量极少，交易较多的是山区安祥路、达观路一带。至于未来价格，他说：「安坑与周边地区价格落差大，持续具备补涨动能。」

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