國產署標售台南地上權土地 兩年漲1.5倍

台南房市示意图。记者游智文／摄影

国产署预定3月标售台南平实营区3,628坪建地，每坪底价为74.52万元，相较2021年8月脱标的第一笔地上权每坪单价29.18万元，大涨155.4％，涨幅惊人，市场预期势必带动房价水涨船高。

国产署是于2021年8月开始标售台南平实营区的第一次地上权土地，其中一块面积1,949坪的建地，由三地开发以每坪29.18万元、总价约5.68亿元标得，紧邻的另一基地2,045坪，则由清景麟建筑团队旗下的上维地产，以每坪28.85万元得标，总价约5.89亿元。

第二次标售则是2023年10月，基地面积1,926坪的「商五」土地，由三地开发以每坪59.30万元标得，总价约11.42亿元。

市场人士指出，平实营区为台南东区的蛋黄精华区，区域生活圈拥有南纺购物中心、国宾影城、高雄荣总台南分院等，生活机能完善、交通便利。