《国际产业》泡沫化已至？东京房价创30年最高

根据日本不动产研究所(Real Estate Economic Institute)最新资料，东京地区新建公寓房价，2020年上涨1.7％，已逼近日本在1990年代经济泡沫化时期的价位。

东京房产涨价主因，因为奥运筹备工程与部分新建高层公寓抢手，导致建筑成本增加，平均公寓单价已涨至6084万日圆约59万美元。同时，创下自1990年以来最高，当时纪录为6123万日圆。

来自房仲资料，最贵的物件是东京代官山的一个开价6.9亿日圆，约665万美元的公寓。

2020年房屋销售量较2019同期，下降12.8％为27,228单位。但若要与1990年经济泡沫时期来比，则是大减约70％。

上周，房地产网站Suumo表示，疫情这段期间，低利率与政府实施减税，有助支撑市场对房地产需求。

不像纽约等国际大都会，在疫情期间远离市区选择郊区，对东京人来说，要愈住在蛋黄区愈好，因为通勤时间可以因此大大减少。