浤圃建设八卦案动土 先建后售上看3字头

（浤圃建设「八卦案」13日由董事长苏宏圃（左三）等人铲土。图／颜瑞田）

浤圃建设位于仁武区爱河最上游的「八卦案」，13日动土，由于该案紧邻被视为爱河整治最后一哩路的100期重划区、加上有仁武产业园区、以及中山大学设校的3大利多，此一水岸首排景观宅，将先建后售，该区目前新案每坪27到29万元，因此，浤圃「八卦案」未来开卖时，将直接上看3字头。

浤圃建设「八卦案」13日由董事长苏宏圃、立腾建设总经理巫立腾、台湾区综合营造业同业公会高雄办事处总干事林佩桦、华泰银行协理洪振裕、京城银行协理吕英硕等人共同动土，规划兴建地上15楼，104户的2房和3房产品，坪数介于21坪到41坪之间，主攻首购及首换客层。

浤圃总经理苏姿菁表示，浤圃建设走过14个春夏秋冬，近2年来，除了已完销汉神巨蛋商圈「星潮STYLE」、与高雄车站商圈「星时代」外，已于去年8月、9月及11月，分别举办汉神巨蛋商圈新庄案、仁武澄德特区澄德案及凤山天天公园凤翔案动土，如果再加上13日动土的仁武爱河上游84期景观宅八卦案，4案总销约达100亿元。

苏姿菁指出，浤圃为了强化未来推案布局，过去1年也已完成「五福土银都更案」整合，并于高雄车站后驿商圈、冈山87期生活圈、鸟松澄清湖特区等区域购地，持续朝向打造危老都更第一品牌目标。

她说，仁武近年来人口快速成长，居住人数已达9万3581人，较县市合并时的7万2453人，成长29.1％，是高雄人口增加与成长幅度双料冠军，人口不断上升，主因在于区段邻近中山高鼎金系统交流道，又有国道10号仁武交流道做为东西向串联。

若以13日动土的八卦案为轴心，生活圈包括全联、宝雅、宝家、必胜客、筑间、五鲜级、小北百货、星巴克、康是美、享温馨等知名企业均设点，消费采买可到八德南路与仁雄双商圈，也有登发黄昏市场可采购，学区属八卦国小及大湾国中，另有市立图书馆澄观分馆等文教设施，食衣住行育乐等生活机能都已兼备。

苏姿菁表示，仁武重大建设逐年增加，占地74公顷的「仁武产业园区」，高达109家厂商办理土地预登作业，未来将引入6300个职缺，并创造242亿元年产值，而首波5家获选厂商包括天正国际、驻龙精密、成新科技、科力航太、元山科技，总投资金额42亿元，而2020年已动土、占地24公顷的国立中山大学仁武校区，四栋校舍预计2026年完工，将以培育生医、医材、健康照护等专才为核心。

她说，浤圃建设八卦案位于爱河上游84期重划区，基地面积523坪，该案虽属84期重划区，但区段紧邻100期重划区，而100期重划区被视为爱河整治最后一哩路，因此，备受市场期待，水岸首排绿景宅「八卦案」，预计采先建后售的方式，进行开发。。

业界表示，该区目前新案每坪27到29万元，新屋转售的大楼每坪也在24到25万元之间，因此，浤圃「八卦案」未来开卖时，将直接上看3字头。