后科加持 展裕建设后里新案单价挑战3字头

展裕建设后里新案建筑团队17日由展裕董事长黄威胜(左三)、岩田地崎营造总经理(左二)、戴云发ALFA SAFE建筑系统总经理戴云发(右三)完成签约；建筑师戴育泽(左一)、德友建设董事长黄敦修(右二)、海悦国际总经理曾俊盛(右一)在现场见证。图／曾丽芳

中科后里基地正在复制竹科、南科成功发展法则，目前除了台湾美光、友达等科技大厂慧眼进驻外，鸿海斥资入主的光环，更让后科今年带进千亿产值，助攻中科2021年营业额有望首度破兆！看准后科带进大量的就业机会，更磁吸万人移民周边，形塑庞大的居住需求，展裕建设携手世界级团队、强强联手，明年规划在后科金砖特区打造地王级指标建案，新案每坪单价挑战3字头。

展裕建设董事长黄威胜表示，展裕多年来耕耘海线地区，从苗栗苑里、台中大甲及外埔区缔造一座座指标建筑，首次从后里出发，斥资礼聘跨国级团队大规模开发新案，包括七期豪宅推手戴育泽建筑师、日本北海道营建龙头-岩田地崎建筑株式会社，以及导入世界专利alfa safe耐震工法，希望以日本职人精神打造让客户满意的建筑，缔造后科首座具世界专利的耐震指标住宅案。

展裕建设后里新案坐落于甲后路，基地面积达1731坪，产品规划25-45坪，总户数超过200户，每坪开价3字头起，总销约25亿元。值得一提的是，该案邻近丽宝乐园渡假区、南北面万坪保育树海，位于国道一、三、四号金三角核心，距离后科车程仅约7分钟，与后科园区一起成就地王风范。

建筑师戴育泽表示，新案以庄园中轴延续南北保育树海景观，将建筑置于山林间，甚至远眺台湾海峡，夜间的灯光则又可作为城乡交界的门面地标，以回馈乡里的精致礼物为起点，以耳目一新、独树一帜的设计，翻新后里低矮建物的地貌，给在地不一样的惊艳视觉，成为后里新门面，让未来入住的每一位住户在身、心、灵都能感受到环境的优美及建筑的品味。

面对内政部祭出「预售屋不得转约」政策，海悦国际总经理曾俊盛表示，原本就不认同预售屋转约，政策一旦上路，预料预售屋推案量将明显减少。然而台商回流资金依然很多，加上后科周边刚性需求强劲，海悦对展裕后里新案很有信心。由于该案礼聘跨国建筑团队开发，以及营建成本高涨，「每坪成交单价会站上3字头！」