花东国旅正夯！台开推养生概念行旅售后回租 400万起当「村民」
苏花改通车、加上疫情零确诊效应，使得花东地区成为国人度假天堂，甚至是退休养老的宜居地之一。对此，台开集团在该地块积极擘画「新天堂国际养生行旅」，并预备于7月登记销售，每1单位约11坪，总价400万元起，标榜享有饭店式管理、
台开集团董事长邱复生，日前接受《ETtoday新闻云》专访时透露，「目前正在兴建中的『新天堂国际养生行旅』将分为两个层面经营，一是由国际酒店IBIS管理的AI智慧旅馆；另一则是以健康、乐活概念出发的『会员制』养生村。」
▼「新天堂国际养生行旅」正在兴建中。（图／业者提供）
邱复生进一步说明，「新天堂国际养生行旅」，总楼板面积约1.26万坪，规划地上10层、地下1层建物，预计2021年年底完工，而由国际酒店IBIS（宜必思）管理的旅馆部分，「预计打造一处可从『快活到悠活』、从『机动到极动（指极限运动）』的度假处所，未来将是台湾首见的AI智慧旅馆，同步享AIoT智慧科技服务。」
而该栋建物，同时也将采另类方式销售，邱复生说：「我们将是全台第一个实现享乐主义的养生村，不但适合投资族群、退休养生族群，也希望吸引年轻首购客目光。预计7月采会员制登记销售，每单位11坪起，每单位总价约新台币400多万元，它会是类似星级饭店的标准房，并采精装修销售。」
邱复生补充，作为投资之用，台开未来也将给予10年售后回租的服务，除每年报酬率3%外，采分享经济制。另外，会员每年有30天住宿券可自行使用入住或销售，是投资性房产，非一般房地产。」
除领先国人想像的养生村概念正在发酵，台开着眼于台商回流、工业地需求大增，邱复生也说：「我们已将花莲22公顷工业区，更名为『光华乐活创意园区』，最小单位1200坪，建蔽率70%，容积率300%，是台湾容积率最大之园区，目前已有多家企业厂商签订意向书，已签订面积已逾8成。」
▼光华乐活创意园区。（图／业者提供）