建商公會提放寬私法人購屋 內政部回應了

内政部长刘世芳、次长董建宏于今在部务会报后举行记者会说明。图／内政部提供

台北市不动产开发公会日前向新内阁，就缺工、绿色通膨、都更政策、央行不动产信用管制、囤房税2.0，及私法人买房改采许可制六大面向提出建言。内政部次长董建宏今天表示，各界或业者所提建言都已纳入考量，未来将持续与各界沟通，提出整体计划。

立委黄国昌踢爆，有投资公司以「宿舍」名义购买豪宅，但员工数仅1人的漏洞。内政部立即展开子法修改，加码限制「只能买成屋不能买预售、公司须成立1年、且提高员工数达5人」并于5月20日实施。

对于建商公会要求取消，董建宏回应，涉及到居住公平与正义问题，相关法令就是依据现在检讨状况去进行；地政司长王成机则补充，5月17日已修法通过，针对一人公司、豪宅部分，已经发布了也在执行，这部分会持续推动、不会取消。

董建宏表示，内政部已提出「都市更新条例」第65条修正草案送行政院审查，即将送立法院审议。修正重点为放宽容积奖励适用标准，期盼借此增加改建诱因，提高建物所有权人参与都更意愿，达到提升建筑物与民众居住安全的目标，强化国人居住品质及安全。

董建宏指出，净零碳排、绿色友善环境已是全球发展趋势，过去在建筑环境上，透过绿建筑指标搭配都市更新给予各项容积奖励，促成绿建筑推动显著效果，奠定我国净零碳排基础。

在后续推动建筑净零碳排，内政部表示，为求审慎及周延，建筑研究所预计在6月中旬前，分北、中、南三区邀集不动产开发公会、建筑师公会等公协会团体座谈，进行双向沟通，收集意见，并于8月召开研讨会，邀集产官学研各界，共同研讨营建成本相关议题。

针对缺工问题，国土管理署长吴欣修表示，去年8月起已和劳动部合作，开放1.5万名额配合给各级营造业，截至今年2月，有1万3800名的申请量，目前还有1200名额，接下来会跟劳动部研议再开放，但必须等到申请配额完成。

延伸阅读